appartamento su due livelli, situato in un tranquillo parco condominiale, è la soluzione ideale per chi cerca uno spazio accogliente e funzionale. L'immobile, di 100 m² commerciali, si trova al primo e secondo piano di una proprietà interamente privata. La sua posizione strategica e le caratteristiche moderne lo rendono perfetto per famiglie, giovani coppie o professionisti. Caratteristiche dell'appartamento: Primo livello: ingresso riservato con scala che conduce al piano superiore. Secondo livello: spazioso salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno con vasca e balcone panoramico per godere di splendidi tramonti. Porta blindata per una maggiore sicurezza. Riscaldamento autonomo con alimentazione a gas naturale. Infissi in alluminio con doppio vetro per un ottimo isolamento termico e acustico. Giardino condominiale curato e piacevole per momenti di relax all'aperto. Punti di forza della posizione: A pochi minuti dall'Università Biomedica, ideale per studenti o personale universitario. Vicino a supermercati, farmacie, negozi e mezzi pubblici per una vita comoda e senza stress. Quartiere tranquillo e ben collegato al centro città. Parcheggi nelle immediate vicinanze e spazi verdi per attività all'aperto. Condizioni: Disponibile subito.

PORTUENSE Delizioso bilocale di 40 mq con ampio balcone, dotato di ogni comfort: living con tv, cucina arredata completa di microonde e stoviglie, bagno con vasca/doccia con lavatrice in classe A, camera da letto con climatizzazione caldo/freddo. Balcone vivibile ideale per iniziare la giornata all'aperto. L'appartamento è ubicato al secondo piano con ascensore. L'impianto di riscaldamento é centralizzato con presenza di caloriferi per una gestione ottimale dei consumi. Le spese condominiali ammontano a circa 36 euro (acqua inclusa) mentre la quota mensile del riscaldamento nei sei mesi della stagione invernale ammontano a circa 80 euro. Luce e gas in base al consumo personale. Si offre contratto semestrale di locazione con cedolare secca. L'appartamento è l'ideale per una coppia o per un single e sarà libero dal 15 Luglio 2024. Si richiede a garanzia il versamento di due caparre più contratto di lavoro a tempo indeterminato/ Dichiarazione del reddito degli ultimi tre anni antecedenti quello dell'inizio locazione. Visite nel weekend.