TRIGORIA ALTA Via Sersale, nel verde e nella tranquillità del comprensorio privato della Tenuta Vaselli, compresa interamente nella parte sud-ovest del territorio comunale, si affitta una deliziosa unità residenziale, porzione di antico casale, su due livelli fuori terra e in ottimo stato. L'immobile, termoautonomo (caldaia a condensazione nuova) ed ottimamente rifinito, è composto da: salone, due camere, cucina, due servizi, soppalco abitabile. Completano la proprietà una cantina, posti auto ed un curatissimo e lussureggiante giardino. Inoltre è dotato di ambia cucina Febal ad angolo con lavastoviglie. La Tenuta Vaselli, una delle poche tenute unitarie vincolate dell'Agro Romano del Municipio VIII nel Piano Regolatore, ricade all'interno della Riserva naturale di Decima Malafede, la più grande area protetta del sistema dei parchi gestito dall'Ente RomaNatura. L'intera area, compresa tra il GRA, la via Pontina e la via Laurentina, è dotata di tutti i servizi e le infrastrutture. Affitto € 900 + spese. Contratto con garanzia fideiussoria bancaria.

SOLO STUDENTI O SPECIALIZZANDI SOTTO I 25 DELL' OSP SANT'ANDREA DA SETTEMBRE 24 Stanza singola vicino all'American Overseas School of Rome e agli ospedali Sant'Andrea e Fatebenefratelli Villa San Pietro, raggiungibili sia con la macchina, che con i mezzi pubblici. L'appartamento è complessivamente di 150 mq, sito all'ultimo piano di stabile in cortina, nel signorile comprensorio privato di via Campodimele. Recentemente ristrutturato, arredato con mobili di pregio, gode di doppia esposizione est-ovest, con balconi che si affacciano sulla Riserva Naturale dell'Insugherata. La stanza al momento è arredata ad uso sala da pranzo; per fare spazio verrà tolto il mobile piattaia; disponibile ulteriore spazio per i vestiti negli ampi armadi a muro nel corridoio. Il bagno è in comune con un'altra stanza ed è dotato di vasca con manichetta per la doccia. Sono disponibili un altro wc e lavello nel bagno di servizio, dove è ubicata la lavatrice. La camera dispone di portafinestra con affaccio sul verde e sbocco su balconcino con esposizione a est. Ulteriori spazi in comune: - ingresso, - salone doppio, - cucina abitabile con tavolo per 4-5 persone, - stanza accessoria ad uso sgabuzzino/locale lavanderia-stenditoio, - mansarda/studiolo (rimarrà ad uso del proprietario, come locale di deposito). Nell'appartamento vi sono in totale 3 camere da letto (la padronale dispone di anticamera e bagno privato). Ad arricchire la proprietà un ampio giardino condominiale con cortile e possibilità di parcheggio all'interno del comprensorio. Punti di forza: questo appartamento è un bellissimo angolo di relax nella vita caotica di Roma, gode di una vista spettacolare ed ha accesso diretto alla Riserva Naturale per scampagnate o attività fisica all'aperto. 450€/mese + 170€/mese di spese accessorie (utenze, condominio, TARI); una volta all'anno verrà fatto un conguaglio per rendere eventuali eccessi. Il riscaldamento è semiautonomo: centralizzato, ma consumi regolabili tramite valvole termostatiche. Caparra: 2 mensilità. In caso di studenti senza busta paga, si richiede un genitore come garante.