deliziosa dépendance indipendente di 22 mq nel cuore del quartiere Balduina, a pochi passi dalla fermata della metro A Cipro/Musei Vaticani. Questo monolocale al secondo piano di un villino condominiale immerso nel verde è la soluzione ideale per chi ha bisogno di un alloggio confortevole per BREVI PERIODI di STUDIO o LAVORO a Roma. Caratteristiche della dépendance: - Bagno moderno: completo di doccia e accessori essenziali (no lavatrice). - Area funzionale: dotata di frigo, bollitore, forno a microonde e un pratico piano di lavoro per il tuo laptop (no cucina). - Spazio ottimizzato: cabina armadio con piccola libreria a disposizione. - Letto confortevole: letto a una piazza e mezza con materasso ortopedico per un riposo rigenerante. - Area esterna sicura: spazio dove poter parcheggiare bici o monopattino in sicurezza. Posizione eccellente: - Quartiere centrale e vivace: ben servito, con numerosi locali e aree verdi nelle vicinanze. - Ottimi collegamenti: fermata bus sotto casa, fermata metro A (Cipro/Musei Vaticani) a soli 7 minuti a piedi, fermata del trenino Balduina FS a 12 minuti a piedi. - Pista ciclabile: a meno di 1 km, ideale per gli amanti delle due ruote. Questa dépendance offre un rifugio tranquillo e ben collegato nel cuore di Roma, perfetto per chi cerca comodità e praticità in una delle zone più belle della città. Adatta per SOLO 1 persona! SPESE INCLUSE DISPONIBILE dal 1 LUGLIO

(SOLO STUDENTI) A studenti universitari UE fuorisede si affitta una ampia stanza in appartamento di 90 mq ubicato in Piazza Aruleno Celio Sabino (Appio Claudio), a 300 metri dalla stazione metro A Giulio Agricola. L’appartamento è composto da una camera doppia, due singole, cucina abitabile completamente accessoriata, due bagni di cui uno dotato di lavatrice ad uso comune. L’immobile è destinato ad ospitare un massimo di 4 coinquilini, tutti studenti universitari. Inserito al quarto piano di un moderno fabbricato con ascensore e portiere, l'appartamento è arredato, termoautonomo, molto luminoso, completamente balconato, dotato di infissi a risparmio energetico (Classe energetica F), con affaccio sulla Piazza e vista sull'adiacente Parco degli Acquedotti. Zona tranquilla, ben collegata con Università di Tor Vergata e Sapienza (metro A + adiacente capolinea linee bus di Piazza di Cinecittà), ricca di esercizi commerciali, negozi, market, PPTT, ecc. Il contratto di affitto è di tipo "transitorio" solo per studenti fuori sede e della durata minima 12 mesi. Spese mensili: - fisse: affitto 650 € + condominio+TaRi pro quota; - variabili secondo consumi per luce+gas+acqua. Alla firma del precontratto sono richieste due mensilità di affitto come caparra confirmatoria che, alla stipula del contratto, costituiscono parte del deposito cauzionale. Contratto registrato presso Agenzia Entrate.