Zona tiburtina/rebbibia esattamente in via stanislao Canizzaro 53 ,posizione strategica, a pochi minuti a piedi dalla fermata Metro rebbibia , in zona servitissima da mezzi pubblici e attività commerciali , in via silenziosissima ,proponiamo un appartamento luminosissimo, finemente ristrutturato, con giardino privato Appartamento fa parte di un fabbricato di nuovissima ricostruzione finito nel agosto di questo anno . Questa ristrutturazione ha dotato l’immobile del top di efficienza dal punto di vista energetico che permette ottimi risparmi dal punto di vista di consumi , classe energetica 3A. Ideale per studenti o lavoratori grazie alla disposizione interna degli ambienti. Pavimento finto legno in tutti gli ambienti Tutte le camere sono arredate e con condizionatore . Infissi con doppio vetro camera . Soggiorno con angolo cottura con condizionatore e controsoffito . Essendo ben collegata permette facilmente di raggiungere le università nella zona ed il centro di Roma . Ideale per studenti o lavoratori grazie alla disposizione interna degli ambienti. L’appartamento si compone da soggiorno con angolo cottura , bagno e camera da letto . Nel soggiorno c’è un divano che può al occorrenza trasformarsi in divano letto . Spese condominio circa 50€ mese .

adiacente al cuore di Trastevere, servita dalle principali infrastrutture urbane e di quartiere (stazioni FS e Metro Piramide; tram e bus; limitrofi garages privati e parcheggio ATAC; posta, ospedali, musei, teatri, cinema, ecc.), - FABBRICATO (1929): tre scale; cortile interno con rastrelliere per biciclette; servizio di portineria (lun.-sab.:7-13). TRILOCALE piano rialzato con esclusivo giardino alberato (47 mq; alberi da frutto), semi-arredato, climatizzato, portoncino blindato; ingresso, tre stanze, cucina abitabile arredata, bagno con antibagno (lavabo doppio in porcellana, specchiera, cabina doccia in cristallo ecc.). Riscaldamento centralizzato. Cl.: E, IPE: 83,58. Disponibilità da dicembre 2023. - CONTRATTO LIBERO MERCATO (4+4): soltanto uso residenziale o foresteria; no uso ricettivo. Solo referenziati con idonee garanzie: fideiussione bancaria per solvibilità canone (presso banca italiana); deposito cauzionale trimestrale per eventuali danni).