Locasi appartamento, oggetto di un radicale intervento di ristrutturazione, situato in Roma nel quartiere a Talenti in via Arturo Graf, posto al primo piano di una palazzina di 4 piani, servita da ascensore. L’unità immobiliare, molto luminosa, è di circa 90 mq articolati su n. 4 locali, di cui un ampio ingresso/salone, 2 camere da letto, studio, oltre alla cucina, lavanderia e n 2. servizi, dotati di ampi box doccia in cristallo (uno allestito con cromo-terapia). La cucina, interamente arredata, comprende forno piano cottura, microonde, lavastoviglie e frigorifero . Inoltre è già installata una lavatrice in Classe A con accanto un lavello. L'immobile è dotato di aria condizionata per la climatizzazione invernale ed estiva. Completano l'immobile n. 2 balconi esterni di cui uno dotato di un piccolo armadio a muro. L'arredo è stato acquistato appositamente per l'immobile. L'atmosfera è estremamente sobria con colori tenui nelle tonalità calde, la pavimentazione è in gres porcellanato mentre una parte è realizzata secondo la tecnica a "veneziana" (estremamente pregiata) che è stata interamente rinnovata e lucidata. Canone mensile 1350 € oltre le spese (condominio, utenze, TARI). Contratto per affitto di tipo transitorio e regime di cedolare secca. Si richiede massima serietà

ZONA CINECITTA' APPARTAMENTO DI 72 MQ ARREDATO COMPOSTO DA INGRESSO SOGGIORNO ,CUCINA SEMI ABITABILE CAMERA DA LETTO RIPOSTIGLIO BAGNO E BALCONE OTTAVO PIANO IN STABILE CON ASCENSORE Spese condominio circa 60 euro. Lo stabile gode di due entrate con servizio di portineria. Si accettano animali di piccola taglia. DISPONIBILE DAL 1 AGOSTO 2024 CON CONTRATTO DI LOCAZIONE A CANONE CONCORDATO 3+2 CON CEDOLARE SECCA, RISERVATO A PERSONE CON REDDITO DIMOSTRABILE E CONTRATTO DI LAVORO A TEMPO INDETERMINATO, PER COMMERCIANTI O PROFESSIONISTI CON DICHIARAZIONE DEI REDDITI. EURO 950 ESCLUSO CONDOMINIO NO AGENZIE. LIBERO DAL 1/08/2024.