LUCIO SESTIO STANZA SINGOLA IN TRILOCALE 100 MQ DI NUOVA COSTRUZIONE TOTALMENTE AMMOBILIATO, COMPOSTO DA INGRESSO, 3 CAMERE, CUCINA ABITABILE, BALCONE E DOPPI SERVIZI TERZO PIANO CON ASCENSORE SONO AMMESSI ANIMALI DI PICCOLA TAGLIA RICHIESTE REFERENZE E UN SOLO MESE DI DEPOSITO CAUZIONALE

Trieste - Coppedè AFFITTASI A2 posto al piano secondo di un villino del 1929 con struttura portante in muratura e cemento armato dotato di ascensore. Appartamento composto da ingresso, corridoio da cui si accede a 4 camere (sul lato sinistro), ripostiglio arredato (in fondo), cucina (a destra) e bagno arredato con vasca (a destra). Soffitti (altezza 3,39 metri) con presenza di cornici decorative dell'epoca. I pavimenti dell'unità immobiliare sono in mattonelle di graniglia di marmo a eccezione del bagno e della cucina ove sono in ceramica; i rivestimenti a parete del bagno e in cucina sono in ceramica, le altre pareti risultano invece intonacate. Gli infissi esterni sono in legno e vetro con persiane e scuri interni in legno; le porte interne sono in legno. Gli impianti sono costituiti da quello elettrico (sotto traccia con salvavita) e quello idrico-sanitario con boiler elettrico per l'acqua calda oltre riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa e caldaia stagna per interni posizionata in un vano nascosto nella zona ingresso. L'unità beneficia di tutti gli allacciamenti ai pubblici servizi. Stabile servito dalla fibra ottica e dotato di antenna TV e parabole satellitari centralizzate. Classe energetica E. Buone condizioni. € 1.650/mese oltre condominio (circa € 40,00/mese) e acqua in base al consumo (circa € 25,00/mese). Tre mesi di deposito (€ 4.950,00). Completano la proprietà una cantina di 9,80 mq (altezza 2,95 metri) posta al piano S1 arredata con due scaffalature metalliche. Servizi e collegamenti: posti auto su strada e presenza parcheggi privati in zona (Via Levico a 160 mt, Viale Regina Margherita a 280 mt, Via Alessandria a 290 mt, Via Arno a 390 mt...); fermate BUS vicine a 60 mt in Via Postumia (linee 38, 88 e 89), a 150 in Via Dalmazia (linee 38, 80, 88 e 89), a 160 mt in Corso Trieste (linee 38, 88 e 89), a 220 mt in Viale Regina Margherita (linee 19NAV e N3S); fermata TRAM a 220 mt in Viale Regina Margherita (linee 2, 3 e 19); stazione TAXI a 600 mt in P.zza Quadrata; stazioni METRO B Policlinico e B1 Annibaliano a 900 mt; zona ricompresa da tutti i servizi di sharing mobility. Quartiere Trieste-Coppedè situato nella parte centro-settentrionale di Roma, nel Municipio II: una delle zone residenziali più prestigiose e affascinanti della città, famosa per la sua atmosfera elegante e ricca di storia; fornita di tutti i servizi di istruzione dal nido alle università (privati e pubblici), culturali (cinema, mostre, manifestazioni, musei...) e naturalistici (aree verdi, zoo...), sociali, sanitari e assistenziali (farmacie, laboratori diagnostici, case di cura, ospedali...), commerciali e ricreativi pubblici e privati (mercati, bar, ristoranti, negozi di vicinato, supermercati, aree commerciali, centri sportivi, parchi...) e di pubblica sicurezza (CC, PS, Polizia Locale e VV.F. nel raggio di 1 km).