L’appartamento situato In Via Guglielmo Massaia, 65 nel cuore della Garbatella all’interno di un complesso consortile (affaccio cortile interno, estremamente silenzioso), al 4° piano con ascensore privato con chiave a ristretto utilizzo di pochi condomini Superficie commerciale: 74 mq Si compone di: Ingresso con angolo cottura e salottino, un comodo ripostiglio, due camere da letto (una matrimoniale ed una con due letti singoli) ed un bagno; è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata (caldo/freddo) in tutte le stanze, elettrodomestici ed utensili nuovi (piano ad induzione, forno, frigo-congelatore, lavastoviglie, lavatrice, cassaforte, 2 Smart TV, batteria di pentole/piatti/bicchieri etc) connessione Internet (wifi e lan in ogni stanza); è completamente arredato con mobili nuovi in stile moderno Ottima posizione, a 15 minuti a piedi dalla stazione della metropolitana "Garbatella", fermata dell'autobus all’entrata dell'ingresso principale del consorzio (linee ), mercato, ufficio postale e locali di ristorazione caratteristici; FAO raggiungibile in 20 minuti di autobus (714 e 715) o 5 minuti di auto; IFAD raggiungibile in 30 minuti di autobus (716) o 10 minuti di auto; WFP raggiungibile in 15 minuti di auto; 7 muniti a piedi dalla più vicina stazione Taxi (P. zza dei Navigatori) Esposizione luminosa, dotato di finestre di recente installazione isolanti con doppi vetri e zanzariere che garantiscono sia l’isolamento termico che acustico. L’immobile, dopo la ristrutturazione, non è mai stato abitato Disponibilità/visionabile dal 30.12. 24 Affitto mensile: 1.600€ (escluso il condominio-Tari-Internet (170 € mese), acqua/luce/gas (a consumo)) Deposito cauzionale a seconda della durata del contratto: 2/3 rate mensili e costo di registrazione del contratto Durata: da 3 mesi a un massimo 18 mesi, rinnovabile e valutazione per contratto di lunga durata

deliziosa dépendance indipendente di 22 mq nel cuore del quartiere Balduina, a pochi passi dalla fermata della metro A Cipro/Musei Vaticani. Questo monolocale al secondo piano di un villino condominiale immerso nel verde è la soluzione ideale per chi ha bisogno di un alloggio confortevole per BREVI PERIODI di STUDIO o LAVORO a Roma. Caratteristiche della dépendance: - Bagno moderno: completo di doccia e accessori essenziali (no lavatrice). - Area funzionale: dotata di frigo, bollitore, forno a microonde e un pratico piano di lavoro per il tuo laptop (no cucina). - Spazio ottimizzato: cabina armadio con piccola libreria a disposizione. - Letto confortevole: letto a una piazza e mezza con materasso ortopedico per un riposo rigenerante. - Area esterna sicura: spazio dove poter parcheggiare bici o monopattino in sicurezza. Posizione eccellente: - Quartiere centrale e vivace: ben servito, con numerosi locali e aree verdi nelle vicinanze. - Ottimi collegamenti: fermata bus sotto casa, fermata metro A (Cipro/Musei Vaticani) a soli 7 minuti a piedi, fermata del trenino Balduina FS a 12 minuti a piedi. - Pista ciclabile: a meno di 1 km, ideale per gli amanti delle due ruote. Questa dépendance offre un rifugio tranquillo e ben collegato nel cuore di Roma, perfetto per chi cerca comodità e praticità in una delle zone più belle della città. Adatta per SOLO 1 persona! SPESE INCLUSE DISPONIBILE dal 1 LUGLIO